Του Ανδρέα Κολλιόπουλου
Αιτία πολέμου είναι για τους εμπόρους που δραστηριοποιούνται στη Μαιζώνος και συγκεκριμένα στην επικράτεια του νέου πεζόδρομου (από το ύψος της Αράτου έως και την Γούναρη) η ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων.
Για αυτό και ο Εμπορικός Σύλλογος πρόκειται να ζητήσει από τη δημοτική αρχή να μη δώσει άδειες για την εγκατάσταση τραπεζοκαθισμάτων σε όλο τον νέο πεζόδρομο που είναι να διαμορφωθεί, θεωρώντας ότι με αυτόν τον τρόπο δεν θα υπάρξει έδαφος για την λειτουργία νέων καταστημάτων εστίασης στη συγκεκριμένη οδό της Πάτρας.
Ο βασικός προβληματισμός που θέτουν αρκετοί έμποροι, αλλά και δημότες για τον νέο πεζόδρομο της Μαιζώνος και την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων έχει να κάνει με την αισθητική και την εικόνα της πόλης.
«Δεν είναι ακατόρθωτο»
«Αυτό που ζητάμε είναι η Μαιζώνος να είναι μια ελεύθερη οδός για περπάτημα, χωρίς τραπεζοκαθίσματα και να διατηρήσει τον εμπορικό της χαρακτήρα. Δεν είναι ακατόρθωτο το αίτημα μας και μπορεί να γίνει πραγματικότητα, αρκεί να υπάρχει η σωστή συνεργασία με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς» τονίζει η πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Ερμιόνη Διονυσάτου.
«Ήδη έχουμε μιλήσει με τους ανθρώπους της δημοτικής αρχής και πρόκειται να έχουμε μια συνάντηση μαζί τους που θα μας ενημερώσουν γενικότερα για το έργο και τις προθέσεις τους για τον νέο πεζόδρομο, αλλά και εμείς από την πλευρά μας θα τους εκφράσουμε τους προβληματισμούς μας».
Αμιγώς εμπορικός
«Θέλουμε το κέντρο της Πάτρας να έχει έναν αμιγώς εμπορικό δρόμο, όπως συμβαίνει σε όλες τις μεγάλες πόλεις» τονίζει ο πρώην πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου, Κώστας Ζαφειρόπουλος και ένας από τους εμπόρους που δραστηριοποιείται στη Μαιζώνος.
«Στην Ερμού για παράδειγμα στο κέντρο της Αθήνας δεν έχουν δοθεί άδειες για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων. Το ίδιο συμβαίνει και στο Ηράκλειο. Και μιλάμε για πόλεις που έχουν επισκέπτες και τουρισμό.
Γιατί να μην συμβεί το ίδιο και στην Πάτρα και μάλιστα σε μια οδό που παραδοσιακά και διαχρονικά έχει συνδεθεί με το εμπόριο. Θέλουμε να κάνουμε τη Μαιζώνος όπως κάναμε τη Ρήγα Φεραίου;».
Έχει ξεφύγει το θέμα
Όπως υποστηρίζουν αρκετοί συμπολίτες το όλο θέμα με τα τραπεζοκαθίσματα και τους εξωτερικούς χώρους των καταστημάτων εστίασης έχει ξεφύγει για τα καλά και μέχρι ώρας κανείς δεν έχει μπορέσει να βάλει μια τάξη. Τα παραδείγματα τόσο στο κέντρο της πόλης, όσο και εκτός αυτού, είναι πολλά.
Σε πολλά σημεία που λειτουργούν επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος υπάρχουν μόνιμες κατασκευές που επί της ουσίας έχουν διαμορφωθεί σε ξεχωριστά καταστήματα εντός των μαγαζιών εστίασης. Μαγαζιά που έχουν κάνει κατάληψη σε πεζοδρόμια και πεζόδρομους.
«Θέλουμε έναν πεζόδρομο στο κέντρο της Πάτρας να περπατάμε ελεύθερα και η Μαιζώνος είναι ο ιδανικός για να έχει έναν τέτοιον ρόλο» αναφέρουν χαρακτηριστικά στον «Ν» δημότες.
Στα «πηγαδάκια»
Στην εστίαση δεν έχουν πάρει ακόμα επίσημη θέση για το όλο ζήτημα των τραπεζοκαθισμάτων στο νέο πεζόδρομο. Ωστόσο, όπως λένε, όλα θα εξαρτηθούν από την κανονιστική, ένα θέμα που ακόμα είναι σε συζήτηση.
Στα «πηγαδάκια» όμως που ήδη γίνονται για το όλο θέμα υπάρχουν κάποιοι από την εστίαση που συμφωνούν με τους εμπόρους και άλλοι που προβληματίζονται. «Να μην υπάρχουν τραπεζάκια στον πεζόδρομο για να μπορούν ελεύθερα να παρκάρουν οι πατρινοί» σχολιάζουν καυστικά.
«Μα ήδη υπάρχουν καταστήματα εστίασης που λειτουργούν στον υπό διαμόρφωση πεζόδρομο, αυτά τι θα γίνουν;» αναρωτιούνται κάποιοι άλλοι στον «Ν». «Εμείς δε λέμε να κλείσουν ή να μην ανοίξουν νέα καταστήματα εστίασης, εμείς λέμε όχι στην ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων» απαντούν από την δική τους πλευρά οι έμποροι.
Δήμος: «Θα το δούμε…»
Θέση όμως αποφεύγει να πάρει για το ζήτημα και ο Δήμος. Τουλάχιστον για την ώρα.
Από την μία βλέπει τι έχει γίνει με την ατελή παραχώρηση των κοινόχρηστων χώρων όπου αρκετά από τα καταστήματα εστίασης «πάτησαν» πάνω σε αυτό και έβαλαν παραπάνω καθίσματα, δυσκολεύοντας τους πεζούς να περνάνε.
Από την άλλη, προφανώς σκέφτονται στην δημοτική αρχή και τα έσοδα που πρόκειται να χαθούν από το δημοτικό ταμείο αν εντέλει αποδεχθεί το αίτημα των εμπόρων και δεν δώσει άδειες για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων σε μία τόσο μεγάλη επικράτεια στην καρδιά της πόλης. «Είναι ένα ζήτημα που θα το δούμε στη συνέχεια και θα το εξετάσουμε» σχολίαζαν για το ζήτημα κύκλοι της δημοτικής αρχής.
Θυμίζουμε ότι οι εργασίες για τον πεζόδρομο της Μαιζώνος θα ξεκινήσουν στις 13 Μαΐου και βάση χρονοδιαγράμματος θα ολοκληρωθούν μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτος. Θα κρατήσουν δηλαδή πάνω από έξι μήνες τουλάχιστον.
Η άνοδος των ενοικίων
Ένα από τα επιχειρήματα των εμπόρων είναι ότι η ανάπτυξη τραπεζο- καθισμάτων θα δώσει κίνητρο στους επαγγελματίες της εστίασης για να δραστηριοποιηθούν στη συγκεκριμένη οδό και αυτό θα ανεβάσει τα ενοίκια, κάτι που μακροπρόθεσμα θα διώξει τα εμπορικά μαγαζιά και από αυτόν τον κεντρικό δρόμο της Πάτρας.
Ωστόσο, ο νέος πεζόδρομος αναμένεται να φέρει, έτσι και αλλιώς, μια άνοδο των ενοικίων από τους ιδιοκτήτες προς τους μισθωτές. Ήδη στα συμβόλαια (αν και τα περισσότερα στη συγκεκριμένη οδό είναι μακράς χρονικής διάρκειας) ζητούνται αυξήσεις που φτάνουν κοντά στο 20 με 30%.
Σύμφωνα με το σκεπτικό των εμπόρων τα ποσοστά αυτά θα αυξηθούν ακόμα περισσότερο αν η Μαιζώνος γίνει εντέλει Ρήγα Φεραίου και τα εμπορικά καταστήματα δώσουν την θέση τους στα καφέ, στα εστιατόρια και στα μπαράκια.
Όμως η βασική παράμετρος που θα πρέπει να κρίνει το σκηνικό που θα διαμορφωθεί στη Μαιζώνος, άρα στην καρδιά της πόλης, είναι η εικόνα, η αισθητική της και η βελτίωση της ποιότητας ζωής των δημοτών της. Άλλωστε για αυτά δεν γίνεται η ανάπλαση;
Δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα Νεολόγος*
