Αντίστροφη μέτρηση για τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ | dete

Αντίστροφη μέτρηση για τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ

Το αργότερο μέχρι την Παρασκευή αναμένεται η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ, οπότε πάνω από 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν στον προσωπικό τους λογαριασμό στο Taxisnet τη «λυπητερή».

Σχεδόν 1 εκατ. ιδιοκτήτες θα δουν αυξήσεις από μερικά ευρώ έως και μερικές εκατοντάδες ευρώ. Τις μεγαλύτερες αυξήσεις θα δουν οι φορολογούμενοι που έχουν ακίνητα σε τουριστικές και παραθαλάσσιες περιοχές, καθώς και σε περιοχές όπου το Airbnb έχει ανεβάσει τις τιμές πώλησης των ακινήτων. Περίπου 1,15 εκατ. ιδιοκτήτες θα δουν μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ. Πρόκειται κυρίως για ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητα σε περιοχές της Βόρειας Ελλάδας αλλά και σε πολύ ακριβές περιοχές.Περίπου 4,2 εκατ. ιδιοκτήτες δεν θα δουν καμία μεταβολή στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος. Μάλιστα, πολλοί που είδαν να μειώνεται η αντικειμενική αξία του ακινήτου τους θα πληρώσουν και φέτος τον ίδιο ΕΝΦΙΑ, διότι η μείωση που έγινε στην τιμή ζώνης δεν ήταν αρκετή για να οδηγήσει και σε αλλαγή του συντελεστή υπολογισμού του φόρου.

Ο υπολογισμός του φετινού ΕΝΦΙΑ έχει γίνει με βάση τις νέες τιμές ζώνης των ακινήτων που ανακοινώθηκαν στα μέσα Ιουνίου, τις αλλαγές στην κλίμακα του κύριου φόρου, όπου διευρύνθηκε το πρώτο κλιμάκιο από τα 500 στα 550 ευρώ και το τρίτο κλιμάκιο από τα 1.000 στα 1.050 ευρώ και το αυξημένο κατά 50.000 ευρώ αφορολόγητο όριο του συμπληρωματικού φόρου που ανήλθε από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ.

Παραδείγματα

Για διαμέρισμα 75 τ.µ. στην Καλλιθέα, ο ιδιοκτήτης του οποίου πέρυσι κατέβαλε ΕΝΦΙΑ 317,58 ευρώ εφέτος θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ 386,25 ευρώ, ήτοι 68,75 ευρώ ή 21,48% παραπάνω.

Για διαμέρισμα 100 τ.μ. στον Άλιμο, ο ιδιοκτήτης του οποίου πέρυσι κατέβαλε ΕΝΦΙΑ 438,35 ευρώ εφέτος θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ 533,13 ευρώ, ήτοι 94,78 ευρώ ή 21,6% περισσότερο φόρο.

Για διαμέρισμα 120 τ.µ. στα Βριλήσσια, ο ιδιοκτήτης του οποίου πέρυσι κατέβαλε ΕΝΦΙΑ 503,158 ευρώ εφέτος θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ 611,94 ευρώ, ήτοι 108,79 ευρώ ή 21,6% παραπάνω.